Seguro decenal: actividades cubiertas, exclusiones y límites
El seguro decenal solo cubre las actividades declaradas en el contrato. Una obra realizada fuera de esas actividades, o por encima de los límites previstos, puede quedar sin cobertura. Lev Assurances le ayuda a ajustar su contrato a sus trabajos reales.
- Actividades declaradas = actividades cubiertas
- Exclusiones y límites que conocer
- Contrato ajustado a sus obras reales
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Las tres garantías tras la recepción
- Perfecto acabado: 1 año
- Buen funcionamiento: 2 años
- Decenal: 10 años
Qué cubre la garantía decenal
La garantía decenal cubre, durante diez años tras la recepción, los daños que comprometen la solidez de la obra o la hacen impropia para su uso, así como los que afectan a la solidez de los equipos indisociables (artículo 1792 del Código Civil francés). Se distingue de la garantía de perfecto acabado (un año) y de la de buen funcionamiento de los equipos disociables (dos años).
Las aseguradoras usan una nomenclatura de actividades de la construcción. Cada actividad declarada tiene un perímetro preciso: «albañilería» no incluye «carpintería de armar», «cubiertas» no incluye «impermeabilización de cubierta plana». Si un siniestro afecta a una actividad no declarada, la aseguradora puede rechazar la cobertura. Las páginas por oficio lo detallan: albañiles, techadores, fontaneros, electricistas.
Los contratos también prevén exclusiones y límites: daños por desgaste normal, falta de mantenimiento, causa ajena, u obras que superan un coste máximo. Las técnicas no tradicionales (procedimientos innovadores fuera de las reglas del arte reconocidas) suelen excluirse o requerir aceptación previa.
Para evitar sorpresas: declare todas las actividades que realmente ejerce, comunique las nuevas actividades antes de practicarlas y compruebe que su certificado las menciona.
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Describir su actividad
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Reunir sus justificantes
Inscripción de la empresa, títulos o pruebas de experiencia, certificados anteriores e historial de siniestros si existe.
Estudiar las propuestas
Actividades cubiertas, límites, franquicias y exclusiones se revisan con usted antes de contratar.
Recibir su certificado
Una vez vigente el contrato, el certificado decenal puede adjuntarse a sus presupuestos y facturas.
Estudiemos su seguro decenal
Preséntenos su actividad, su experiencia y sus obras: Lev Assurances estudia su expediente, busca las soluciones disponibles y, si una aseguradora acepta, le acompaña hasta el certificado.
Preguntas frecuentes
¿El seguro decenal cubre todas mis actividades?
No: solo las actividades declaradas en el contrato y que figuran en el certificado.
¿Qué pasa si realizo una actividad no declarada?
En caso de siniestro, la aseguradora puede rechazar la cobertura de esa actividad, y usted sigue siendo personalmente responsable.
¿Cuáles son las exclusiones habituales?
Desgaste normal, falta de mantenimiento, causa ajena, técnicas no tradicionales no aceptadas, obras por encima del coste máximo previsto.
¿Qué diferencia hay entre la decenal y la bienal?
La bienal (buen funcionamiento, 2 años) afecta a los equipos disociables; la decenal (10 años) a la solidez y el uso de la obra.
¿Cómo ajusto mi contrato?
Revise con nosotros sus actividades reales: página de presupuesto o +33 1 41 81 60 94.
Un seguro decenal adaptado a su oficio
El seguro decenal se elige según las actividades que realmente ejerce, su experiencia y sus obras. Lev Assurances le ayuda a declarar las actividades correctas y a entender su contrato — Lev Assurances, corredor inscrito en el ORIAS n.º 24001858, supervisado por la ACPR (autoridad francesa de control prudencial).